房地产围墙广告 2016年房地产与城市经济学国际研讨会(The 2nd Int'l Conference on Real Estate and Urban Economics (REUE 2016))将于2016年5月29-31日在南京举行。
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　　实际上，作为楼市长期调控的顶层政策，房地产税在设计上已经包括了土地在长期使用上的税费内容，而且，从更长远的一段时期来看，房地产税仍算是解决这一问题的最好方法。
　　不久前，温州的“土地续期”事件引起广泛关注，因为“土地续期费用为总房价的三分之一”这一结论确实有点吓人。
　　总房价的三分之一意味着什么？
　　在北京，花500万买一套80年代的老公房是一件非常平常的事，按照70年产权计算，35年后业主就需要再花150多万元续期，这样算下来成本未免也太高了。
　　当然，这一切只是可能。但让人觉得心里没底的，也正是这一点“可能性”。
　　土地到期了，房子还是你的，谁在逗你玩呢？
　　目前全国层面确实没有土地年限续期如何执行的实施细则，而且据和讯房产获得的消息，在全国层面，决策层暂时不会出台相应的实施细则，唯一能给出的解决方案是：具体问题具体分析，出现一例解决一例。
　　2015年财政部相关负责人就曾指出，房地产税改革要把现行的房产税和城镇土地使用税合并，这一思路已基本确定。这意味着房地产税将增加房地产保有环节的税负，而且是以房地产的评估值为征税基础，评估价值里就包括了地价。
　　虽然房地产税在政策设计上能解决多种问题，近期来看却仍然难以改变大格局。
　　大格局是什么？
　　一个是整个土地税收。土地出让金作为地方政府的主要财政来源，如果并入房地产税中分期支付，则难免会触动地方利益。
　　另一个是整体经济走势。房地产作为今年经济企稳的"重要推手"，如今的政策口径早已宽松，像房地产税这类早已被“妖魔化”的调控性政策更是大忌。
　　不过，必须承认，该来的总要来。
　　2016年房地产与城市经济学国际研讨会(REUE 2016)信息：
　　研讨会时间：：2016-05-29 至 2016-05-31
　　研讨会地点：南京中山大厦
　　本次2016年房地产与城市经济学国际研讨会(REUE 2016)详情及参会方式，请移步至活动家：http://www.huodongjia.com/event-2461428.html
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　　同期八场会议：
　　2016年数量经济学学术研讨会(QEC 2016)
　　2016年农业经济学国际研讨会 (AEC 2016)
　　2016年房地产与城市经济学国际研讨会(REUE 2016)
　　2016年网络和数字经济学国际研讨会(IDEC 2016)
　　2016年卫生经济学国际研讨会(HEC 2016)
　　2016年工业和技术经济学国际研讨会(ITEC 2016)
　　2016年商业经济学国际研讨会(BEC 2016)
　　2016年资源与环境经济学国际研讨会 (EREC 2016)
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