广州墙体广告 广纸片区的城市更新改造一向备受重视。昨天，该片区两个商住项目开始环评公示，总投资超越40个亿，将建造10栋超高层住所楼，最高的达到55层。此外，其间一个项目还将配套建造
大众体育运动场所和一座110KV变电站。
广纸片区创造“海珠西引擎”
广纸片区晋级改造计划计划早在2014年9月就通过了市规委会审议，期望能成为
广州三旧改造的典范。计划于上一年正式通过市政府同意，并已有多个地块进行 了揭露出让。依据计划，这一片区2.45平方公里内的20
个旧厂和5
个旧村将连片改造，定位为“海珠西引擎，广佛生机港”。改造完成后，广纸片区将与广钢 新城、
广州造船厂原址隔江相望。
环评显现，AH050107地块项目为商业、住所用地，将建造1 栋55层住所塔楼、2栋50层住所塔楼，3栋高层住所塔楼，算计住所988 套，约可包容3161 人。项目拟投资15.7523 亿元，估计2019年12月建成。
海珠区工业大路以南广纸片区3个地块项目中，AH050108地块为体育用地和供电用地，AH050316地块和AH050323地块均为商住混合用地。项目总用地面积43445 平方米，总投资25亿元，估计2019年5月建成。
环评认为4地块无需土壤修正
本次进行公示的两个商住项目的环评均泄漏，项目所在区域（原广纸厂海珠厂区用地）已完成了场所查询作业，依据《
广州造纸集团有限
公司广纸海珠地块场所环境查询与风险评估陈述》定论可知，两个项目的4个地块不在需求土壤修正的区域范围内。
此前，
广州50层以上的住所项目并不多见，广纸新城单个地块的容积率比较高，依据计划，广纸片区有些住所小区的容积率将达7~8，而过往
广州市出让寓居 用地时容积率通常仅为2～3。对此有专家表明，曩昔
广州在容积率上通常都是取中下水平，往后土地开发容积率八成要取上限，但即便如此，“也不到
上海和新加 坡的60%～70%，不到香港的一半”。往后开发建造土地的原则是要集约节省，基地城区应聚集开展，剩下的土地用于建造地铁、轻轨等公共交通。
广纸北一路海珠区广纸片区：
AH050107地块项目：将建造1 栋55层住所塔楼、2栋50层住所塔楼、3栋1层商业裙楼、1栋34层商业楼、1栋2层社区进口门楼、1个地下3层的地下库以及配套的设备用房、垃圾搜集站、公厕及绿洲等。
海珠区工业大路以南广纸片区：
AH050108、AH050316、AH050323地块项目：将建3栋55层住所楼、2栋50层住所楼、2栋46层住所楼、1栋29层商业楼、1栋 27层商业楼、1层的商业裙楼，设有3层地下室，并配套文明室、阅览室、物业管理用房、居民健身场所、公厕、垃圾搜集站、110KV变电站、
大众性体育运 动场所等。
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