广州墙体广告  供给侧结构性变革由中央财经领导小组工作会议提出，清晰了去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。去库存是供给侧结构性变革中的重要组成部分。据悉，广州现在产品房库存正常。
　　产品房库存正常
　　房产商场量增价稳
　　市住建委有关负责人向记者表示，今年以来广州市房地产商场运转总体趋好，全体房价商场呈现量增价稳的态势，产品房库存正常。
　　4月初，广州市依据省政府去库存工作布置，拟定《广州市供给侧结构性变革去库存行动方案（2016—2018年）》。该行动方案从9个方面提出具体工作重点和方针办法。
　　截至7月底，广州一手产品房可售面积2127万平方米，较去年底削减121万平方米。住所可售面积823万平方米，商服物业可售面积349万平方米，去 库存周期分别约为8.0个月和16.2个月，较去年底分别缩短2.2个月和2.7个月。其间花都区周期为13.4个月，其他10个区周期均在一年以内。
　　今 年广州房地产商场运转总体趋好，住所商场量增价稳，商服物业商场走势趋好。全市一手住所成交750万平方米，同比增加26.0%；成交均价1.60万元/ 平方米，同比上升6.6%。一手商服物业成交151万平方米，同比增加12.9%；成交均价1.90万元/平方米，同比上升7.3%。
　　依据发布的2016年度土地供给方案，广州市住所用地供给量484公顷，比前五年（2011-2015年）住所用地均匀供给量增加4%。依照该方案，今年下半年土地供给继续安稳。
　　别的，商业用房改建为租借住宅的方针现在已展开前期调研。省政府有关施行定见确定后，我市将布置推进有关工作。
　　新建住所出售价格指数安稳
　　多项方针办法力促买卖标准
　　依据国家统计局发布的6、7城市新建住所出售价格指数变化情况：与北京、上海、深圳等地相比较，相同作为一线城市的广州房价一直保持安稳水平。广州6月份新建住所出售价格环比指数为101.8，7月份为101.3。
　　为 确保广州房地产商场运转正常，除了安稳调控方针，引导商场预期外，也在进一步加强中介办理，确保商场买卖标准通明。市住建委有关负责人称，“为加强中介行 业办理，我市拟定了房地产中介效劳办理、房屋买卖监督办理等方面的地方性法规、规章，出台了商场买卖监管、预售款监控、中介办理、存量房网上买卖等一系列 规章制度。”
　　现在，广州市共有已存案房地产中介组织2326家，登记存案中介从业人员5.6万人。通过建立专门的商场买卖监管组织部队，建立房地产中介诚信办理信息化体系，推进行业监管从行政办理形式向信誉评估形式改变等方法，确保整个房产买卖商场的标准性和有序性。
　　“我 们有必要确保商场有序通明，通过标准商场秩序确保买卖安全。” 市住建委有关负责人向记者介绍，现在广州市已有产品住宅买卖监管和信息发布途径，全市一手房成交数据即时向全社会公开。同时一手房、二手房网签体系，与税 务、银行、公积金等体系全部对接，可以对产品房预售款施行全额全程监控，对存量房买卖资金实施托管，房屋买卖的借款审阅、税费缴交、搬运登记数据各部门共 享；对触及违规从业做法的组织和人员，撤销其网上签约资历条件，堵截其参加房屋中介效劳的途径。
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