广东深圳墙体广告 魏先生花224万元在
成都市荣盛紫提东郡小区买了一间商铺,门宽居然缺乏1米。
成都市东三环荣盛紫提东郡小区一商铺因门尺度过窄引业主质疑,建委屡次调解未果
遇到稍胖点的顾客,门都进不来,往后我还咋开门经商?”6月23日,
成都市东三环荣盛紫提东郡小区6号楼前,魏先生拿着尺子在商铺门口量了一遍又一遍,一脸无奈。
2014年8月28日,魏先生花了224万元买下了这个约41平米的商铺。签合同时,他注意到商铺的门挨到该栋楼的电梯,图纸上只标示了两者总长3米9,并未标示各自的详细尺度。
“出售说门占三分之二,电梯占三分之一。”魏先生说,他并未多想就交了费用。没想到,上一年交房时他才发现商铺的门居然缺乏1米。魏先生以为这“小嘴大肚子”的商铺影响了商业价值,屡次与开发商洽谈,但到现在,疑问仍未得到解决。
纠结
200多万买的商铺门宽缺乏1米
2014年5月,荣盛紫提东郡小区正在出售配套商铺,宣扬资料宣扬语十分具有诱惑力:包租10年回本。开发商承诺,买下商铺后,开发商包租借10年,房钱按年返还给业主。
在出售人员解说后,魏先生心动了,他算了一笔账,224万元买下这个商铺,不必操一点心,一年收房钱20多万,10年后就能盈余了。
当天,他就付出了5万元定金。当年8月,两头正式签订合同。魏先生全额付出224万元买下6号楼1层118号的门面,总修建面积41.3平米。
2015年8月28日是商铺交房的日子。魏先生高高兴兴前去交代商铺,成果看到的状况与他采购时出售说的截然不同。魏先生发现商铺的门口只容得下一自己进出,用尺子一量,净宽只要90公分,装上门框后,只剩下70多公分。生气的他当天没有收房。
忧虑
“门这么小,今后咋开门经商?”
6月23日,华西都市报记者来到该小区6号楼前。假如不是有人提示,很难注意到这是一扇门。魏先生用尺子量了一下,除了两头的
围墙,门净宽度只要90公分摆布。门的另一侧,是该栋楼的电梯进口。
记者看到,该商铺连同周边的几个商铺,已被改形成一家酒店的前台,这一扇“小门”也被改成了窗户。魏先生的全权代理人任先生说,门口太小现已影响到商铺的商业价值,尽管魏先生没有收房,但开发商仍是依照租约合同将商铺租了出去。
“依照国家修建规范,商铺营业厅的出入门、安全门净宽度都不该小于1.4米,很明显,魏先生买的这个商铺不符合有关规范,不能算商铺性质了。”任先生说,“门口这么小,稍微胖点的人进入都有些困难,怎样经商?”
华西都市报记者注意到,依照设计,该商铺从门口进入后,还要走约1.5米长的过道,门口过小,确实十分不方便。
从上一年开端魏先生就托付任先生与开发商交涉。
任先生出示的采购合同显现,商铺紧挨着该楼栋的电梯,电梯和商铺的总宽为3米9,但并没详细标示电梯与铺面入门的宽度。这是疑问的要害,任先生说,签订合同时,他们曾提出过疑问。
“其时的出售跟咱们说,3米9,电梯占三分之一,铺面入门占三分之二。”任先生说,其时心想着即便电梯和门各自一半,各自都有快到2米。
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