湖北十堰墙体广告 “没有门卫，路灯黑夜不亮，监控也是坏的，近两个月，咱们这儿连续发作多起盗窃案……”前日，市民严先生向本报新闻热线反映，他所住的凤凰山庄小区物业处理混乱，居民连最少的安全感都没有。
小区门卫室空无一人
10月23日上午，记者来到坐落张湾区车城街办南村巷17号的凤凰山庄采访。
这是一个建在半山坡上的老旧小区，经过两扇敞开着的铁栅门进入小区，路边即是门卫室，但门卫室锁着门，里边没人，透过窗玻璃可以看到里边堆着些杂物。问路过居民门卫上哪儿去了，居民撇撇嘴说：“好久没看到了。”
在小区门口和宅院里有两处监控探头，但记者没找到监控室。居民介绍，这是治安监控，监控画面要到南区派出所才干看到。有监控是功德，可居民不明白这东西是好是坏，由于有居民发现，监控探头自带的照明灯现已很长时间没亮过了。
小区门卫室外墙上贴着小区业委会筹备通知，路过的居民通知记者，小区新成立了业主委员会，居民正在设法处理小区里的一些疑问。
居民诉苦对折触及寓居安全
业主严先生通知记者，小区一年前就没有门卫值守了，物业
公司说是“请不起”；小区内两盏路灯坏了两三个月，物业
公司说派人修，可一直没修好；最闹心的仍是小区近两个月连续发作多起盗窃案，差人来了，一查监控才发现监控早就坏了。
“一单元有两户被盗。有一家人深夜醒来，把正在翻窗的小偷吓跑了；有一家才倒运呢，一个月被偷两次。”业主陈师傅通知记者，由于小区太乱，他黑夜根本不出门。
“该交的物业费咱们从没拖欠过，这样的处理咱们真的没有安全感！”业主汤女士说。
业主们通知记者，小区的一些疑问都是在一年前小区物业
公司改变以后陆续呈现的。
采访中，凤凰山庄业主委员会主任左明顺给记者供给了一份由业主委员会搜集的居民定见，大大小小有11条。其间“修理路灯”、“设置保安”、“添加（修理）小区监控设备”、“修理损坏的单元门”、“
围墙上加碎玻璃”等，对折以上关乎寓居安全。
物业
公司：物业本来有补助，如今亏不起
就居民反映的疑问，记者联系了担任该小区物业的春风
公司物业办向阳物业处理处主任杨建强。杨建强通知记者，凤凰山庄的状况比较特别，如今物业
公司只 是代管，还没有跟业主签定正式的物业效劳合同。如今小区确实存在一些疑问，他们也期望新成立的业主委员会可以代表业主跟他们一起洽谈处理这些疑问。
杨建强承认，小区的路灯现已两个月不亮，但他说物业修理过，发现灯没坏，是线路疑问，如今还在进一步检修。
至于居民提出的门卫和保安巡查效劳，杨建强说，如今小区物业费是按0.4元/平方米收取，相同条件的小区，配保安效劳的物业费最少要在0.8元/平 方米摆布。之前，小区有热水、暖气，还有门卫及24小时保安巡查，是春风
公司进行了补助。上一年，
公司改制，物业处理也划转，本来的春风工业工程
公司物业办 由如今的春风
房地产公司物业办向阳物业处理处接管。
公司不补助了，物业
公司亏不起。
关于小区的监控疑问，杨建强表明，这是治安监控，并不是物业处理的范围。即便是增设和修理，也需要业主委员会寻求我们定见，让业主掏钱采购效劳。这些都可以在签定物业效劳合同时详细来谈。
至于其它疑问，杨建强表明，有些不是物业
公司该管的疑问，如“处理土地证”，他以为业主应当去找房子开发商。
记者昨天就小区监控疑问向南区派出所核实，值勤民警通知记者，因该小区监控设备损坏，现已两个月没见到图画回传了。记者问询设备由谁保护，对方表明，只知道这批监控设备是很早以前春风
公司装置的，至于设备呈现疑问谁来保护不太明白。
