湖北大冶墙体广告　“个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁。”东楚晚报记者走访市场理解到，4月的最后一周，工商银行黄石分行曾经开端依照新政策施行。

工行黄石分行个人业务部个贷专业担任人表示，曾经有不少客户致电该行咨询相关政策。

据理解，此次政策出台的缘由，是随着国民经济持续开展，人民生死水平不时进步，我国人口均匀寿命延长，国度已相应推延退休年龄。为了顺应我国人口开展趋向，满足不同年龄阶段特别是中年以上居民的住房自住及改善需求，减轻他们的经济压力，才做出了此次调整，旨在积极支持居民自住及改善型合理购房融资需求。

业内人士剖析，新政策对40-50岁购房人群影响最大。延长5年的贷款年限对月供压力影响较大，可以为刚需购房者减轻不少压力。

需求留意的是，虽然借款人最高年龄延长了5年，但这并非是房贷政策宽松的信号，范围慌张、利率上浮等现状，仍使得房贷政策处于“紧绷”状态。

“一套房利率上浮30%以上，二套房利率上浮40%以上，三套房不贷。”记者走访市场理解到，银行均对房贷利率采取了上浮政策，局部银行不展开二手房贷款业务。

业内人士提示，延长贷款申请人的最高年龄，并不能视为是房贷政策宽松的信号，反而各家银行的贷款范围都十分慌张，商品房购置后等候放款的周期普遍在3个月以至更久。

“不倡议随便申请延长贷款年限，贷款年限越长相对而言利息就越高。”业内人士倡议，假如月供压力可以接受，还是倡议客户依照既定的还款方案执行。

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