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年度收官季楼市集中开盘抢收房价走势仍延续分化：新房涨、二手房跌

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2019年11月19日 02:11 相关案例：本文标签：湖北荆门墙体广告

　　国家统计局上星期发布的数据显示，武汉10月份新房二手房价格持续分解，新房环比涨1%，二手房跌0.3%。当月全市新房成交2.2万套，库存总量有显着下降。
　　本月以来，多个项目会集开盘抢收，但出售状况分解。如上星期五开盘的军运村，开发商称“两千多套住所被抢一空”。而别的相同坐落三环外的项目则没有如此好运，出售状况不抱负。
　　上月新房涨二手房跌
　　上星期五，国家统计局发布的数据显示，武汉10月份新房价格环比上涨1%，二手房则跌落0.3%，新房二手房持续呈现分解。同日，武汉市房管局的数据显示，10月份武汉新房成交约2.2万套，因当月楼盘供给削减，全体库存总量下降至约13.9万套，降幅显着。湖北荆门墙体广告
　　组织榜首太平戴维斯表示，10月份住所商场全体持续放缓，价格环比上涨的城市数量削减，均匀增速也有所下降。近几个月来，房价走势全体平稳，然而面临经济增速和金融环境的改变，开发商盈余水平及信贷额度将持续承受压力。年末将近，开发商发力出售，而购房者购房压力并未显着减轻，导致部分商场对开发商以价换量的预期进一步增强，买家延续张望的心态。湖北荆门墙体广告
　　楼市出售持续分解
　　楚天都市报记者上星期看望发现，随着军运会结束，一起房企进入年末收官季，越来越多的项目上市，但与此一起也面临着争夺有限客户资源的难题，出售呈现分解。
　　从区域上来看，上星期开盘的项目中，中心城区和新城区均为11个，其间，东湖高新区开盘较会集，共有6个楼盘。现在光谷房源供给后劲较足，一向都是武汉楼市供给大户，楼盘比较会集，开盘频次也较高。此外，新城区开盘也较密集，首要会集在东西湖区和江夏区，两个区的开盘量占整个新城区的比例超80%。而蔡甸和汉南无新盘，供给暂时短缺。湖北荆门墙体广告
　　从出售上来看，上星期出售表现较好的仅4个项目。如上星期五开盘的军运村项目，据开发商称两千多套住所被抢一空，一小时出售额达42亿元。不过，记者现场看望时，有出售称小户型的确没有了，但大户型仍有少量可售。而也有2个项目出售状况不抱负，其间一个为别墅，另一个是坐落光谷大学园的安全御苑，因价格与区域均价相比较高。湖北荆门墙体广告
　　从价格和户型上来看，也可以发现高性价比的楼盘最受欢迎。22个开盘的项目中，均价2万元以上的仅有2个，1.5万元以下的则有14个。一起，户型会集在建筑面积90至130平方米，不少楼盘还推出了70多平方米的小户型，并且出售状况杰出。

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