广东深圳墙体广告  昨天，易居研究院发布陈述显现，5月份全国30个城市首套房的贷款利率为4.51%，为基准利率4.9%的92折。城市横向比照方面，深圳月供压力最大，为20128元/月。而贵阳最小，为2472元/月。业内人士表明，方针预期方面，对有些房价过快上涨的城市而言，6月份按揭贷款方针（包含房贷利率和首付份额）或有收紧的倾向，以进一步冲击炒房需求。
　　四大一线城市首付份额最高
　　2016年5月份，全国30个大中城市首套购房的商业贷款利率为4.51%，为基准利率4.90%的92折。从实际情况看，有些资信条件较好的购房者更简单获取此类折扣力度大的信贷资金。
　　全国30个城市横向比照来看，包含徐州、兰州、贵阳等城市的首套购房利率相对高，分别为4.90%、4.87%和4.82%。而天津、北京和广州等城市的利率相对低，分别为4.10%、4.18%和4.22%。天津等城市房贷利率之所以低，和本地商业银行自动推销房贷商品的动作一再有亲近有关。
　　2016年5月份，全国30个大中城市首套购房的首付份额为2.3成。对这30个城市做横向比照能够看出，四个一线城市的首付份额最高，均为3成。别的，首付份额相对低的城市包含兰州、西安、南宁等城市，均为2成。
　　深圳月供额最大
　　陈述显现，2016年5月份，全国30个大中城市新建商品住宅成 交均价为14220元/平方米。对全国30个城市做横向比照，能够看出，深圳房价最高，为57234元/平方米。而贵阳房价最低，为5895元/平方米。 这30个城市中，房价超过2万元/平方米的城市包含深圳、上海、北京、厦门和南京。而房价低于7000元/平方米的城市包含贵阳、长春、烟台、兰州、徐 州、西安和沈阳。
　　以居民家庭置办100平方米/套的住宅为例。2016年5月份，全国30个大中城市置办新建商品住宅的首付款为 35万元。对这30个城市做横向比照，能够看出，深圳的首付款最大，为172万元，即5月份深圳某居民家庭置办100平方米的一套住宅，依照深圳现在的首 付份额方针，相应的首付款为172万元，剩下金钱则通过商业银行贷款来弥补。从排行中能够看出，贵阳的首付款最小，为12万元。
　　58同城陈述表明，有些首付或月供压力较大的城市，后续需求亲近重视有关购房者的还贷情况。尤其是在月供压力较大的情况下，相应的消费水平等简单被按捺，房贷违约的潜在危险也简单添加。这是后续方针管理层需求重视的一个内容。
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