全国房价遍及跌落，深圳房价却跑步行进，成为奇迹。
2020年3月，深圳的二手房价格环比居70个大中城市首位，“戴着口罩抢豪宅”成了媒体头版新闻。
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3月份，深圳招商太子湾湾玺项目三次开盘，均价数千万的公寓秒光。在1983个深圳小区中，有1455个小区价格上涨，上涨率74%。
全市楼盘1到4月均匀每平方米上涨2226元，价格上涨的小区占到了总数的四分之三。四分之三的小区涨价在6.76%以内。职业界将10%当作暴升准入，总计共有13.36%的楼盘进入了暴升。
深圳下辖有9个行政区和1个新区，共有6个行政区的均匀房价上涨，能够称之为房价普涨。南山区和宝安区超越九成的小区房价都出现了上涨，均匀涨幅超越5%。南山区涨价好像更简单了解，因为是深圳GDP排名第一的大区，是腾讯、大疆和中兴等总部所在地，高科技产业集中地，类似美国硅谷。
深圳购房主力还是大爷大妈吗？你想多了。
深圳市是一个偏年青的城市，80后是深圳购房主力军，90后也有不少。均匀年龄只有32岁，而购房者的均匀年龄为35岁，城市活力位居全国第一。而且他们大多从事金融证券、IT、商业贸易和运送物流等职业，这些职业毛利率很高，支持他们的高收入来贷款买房。
之前，深圳房价也多次阅历跑步行进。2015年3·30楼市新政颁布后，一年内涨幅高达41.51%，市道成交均价也一举打破4万元，2016年进入5万元大关。
深圳房价上涨的背面无外乎有这几个原因：一是资源有限，新增土地开发面积越来越少，乃至创了新低，物以稀为贵。
二是对粤港澳大湾区经济开发的预期，深圳是大湾区龙头，龙头自然要先起飞。
三是深圳是全国高新技术产业带，华为腾讯中兴可大讯飞等，他们代表了中国的未来风向标。
四是深圳的人口结构偏年青，具有强壮的购买潜力。 广东深圳墙体广告
五是楼盘商家的联手助推，造成囤积居奇的现象，这样的操作现已不是第一次了。
中国日报曾痛批这轮深圳炒房潮：“局部楼盘“热炒”的背面，存在部分投资公司、自媒体与房地产中介人员等多个利益方组成的组织化炒房团队利益链，在助推此轮楼市“虚火”。
有意思的是，深圳房价上涨背面，北京和广州的二手房价格指数略有跌落，跌幅在1%以内，构成鲜明对比。
房价已成为深漂最核心的日子成本，中国人原本就有住宅情节，有房才有家，况且年青人更简单透支未来，但深圳房价已达6万多元，已成深漂不可承受之重，深漂一族正在阅历北漂的前史。
孤立看深圳房价好像很高，假如放眼国际，才发现深圳房价不算什么。因为房价高是一个大都市的标配，也是这个城市的标志，人的愿望唆使咱们都神往大都市的日子，竞争激烈，资源有限，只能留住精英，价格自然就高。
从2007年至2017年，国际不同城市购买60平米住宅成本中，在香港购买一套60平米住宅成本最为昂贵，乃至超越伦敦。在伦敦市中心购买一套住宅均匀每平米价格约1.4万英镑。在巴黎购买一套60平米住宅成本仅次于伦敦。假如你想在美国芝加哥、波士顿、洛杉矶工作，拿着均匀工资，大约需求20多年才能买一套房。
