关生态公园西区兴建于1998年，现有住户5000余名，住宅楼均为个人开发设计基本建设，导致基础设施建设配套设施不健全。小区域内脏物乱倒乱堆、车子乱停乱靠、废弃物乱扔偷倒、管道乱拉乱牵、棚房乱搭乱建，属典型性的“三无小区”。

     今年，百石坡在关生态公园西区实行“红色物业”管理方法示范点，根据引入技术专业的物业管理公司，对住宅小区进行环境卫生保洁服务、I型人防智能安防、设备检修、垃圾清理等物业管理。百石坡小区联系实际，对关生态公园西区七个进出口开展封闭式，并在两个主街口安裝车子智能道闸和电子门禁。另外，关生态公园西区创建了以自管联合会，物业管理公司，住户(共产党员、楼栋长）为组员的“红色物业”多方面连动审议体制，提升住宅小区居民自治管理方法，补足物业管理薄弱点。

     “红色物业”管理方法示范点以公益性主导、低偿服务项目为标准，推行“住户先使用、物业管理后收费标准”的运行模式，破译住户物业管理费难点。现阶段，住宅小区住户担负20%的物业管理费用，剩下一部分由区政府补贴，待物业管理运作标准后，再依照物业管理服务服务标准扣除花费。

      为处理“三无小区”整治难点，掇刀区以“红色物业”为突破点，紧紧围绕以党建引领促进农村基层社会管理创新这一主线任务，全力建立住宅小区党组织，推动基层党组织向住宅小区、网格图、楼幢拓宽，搭建起“住宅小区党组织——楼幢党小组——共产党员楼栋长”的住宅小区党建工作布局。现阶段，已在45个“三无小区”独立创建党组织，271个“三无小区”创建51个联合党支部；在11个“三无小区”新创立业主委员会或自管会，大选造成56名业委会或自管会组员和109名楼栋长。业委会催促全体人员小区业主遵循物业管理服务的管理制度和业主公约，相互配合物业管理服务公司处理在执行管理服务中的重大问题，监管物业管理服务公司依照合同书出示服务项目。

     另外，该区域还将“红色物业”融进“社区网格”管理方法，将物业管理红大管家、共产党员楼梯道长、青年志愿者、小区新生报道党员领导干部等工作人员列入到“做兼职协管”团队中，提升“三无小区”网格管理能量，全方位提升服务住宅小区住户水准，持续提高人民大众的幸福感、优越感、归属感。