九月份开学季主题，龙岗街道新生儿小区的很多学龄儿童成功进到全新的校园内、坐上光亮的课堂教学——车位配比72班的九年一贯制院校深圳仙田中英文学校。这也是深圳市在整体规划和生态资源行业充分发挥“局区协作”创新发展优点，促进从“新项目等地”向“地等新项目”变化，打造出“学有优教”民生工程幸福快乐榜样的栩栩如生实践活动。

“多规合一”服务平台聪慧化管理方法

仙田中英文学校所属的龙岗街道DY63模块，整体规划学士学位要求13825座、学士学位提供8300座，现阶段学士学位要求6942座、学士学位提供4340座。因为附近整体规划住宅用地遍布聚集且开发设计加速，将来教学资源存有很大供求矛盾安全隐患。

深圳整体规划和自然资源局及深圳龙岗管理处防患于未然，将该新项目列入最近整体规划关键推动，积极主动融洽区教育局向改办单位申请办理项目立项，并完成新项目办理手续申请办理和工程建设同歩进行，行为主体基本建设和附近路面配套设施等一揽子处理，同歩开发设计、同歩基本建设、同歩开启。

回望仙田院校项目进度表：17年八月根据全方位整理明确提出新项目商业用地方案，2018十月签发完工程项目施工许可证，今年九月份宣布新学期开学……这所新校园内从宏伟蓝图跃殊不知出仅用时2年，增加的3360个基础教育学士学位也巨大地减轻了规划区将来增加住房新项目的入校难。

深圳整体规划和自然资源局责任人详细介绍，2018起，各地各部门与龙岗区政府签定合作框架协议，协作探寻推动公共性项目实施。深圳市龙岗对文化教育设备全方位整理，将成效列入“多规合一”服务平台，进行公配新项目“一张图”基本建设。根据这一服务平台，及其“区-街道社区-模块”的整体规划传输体制，深圳市龙岗更改了以往建设项目“修复漏洞”“补齐短板”式的推动方式，完成了公共性基础设施建设精确的“整体规划推动”。而仙田中英文学校就是以一批商业用地状况完善的整体规划未建基础教育商业用地新项目中，优先选择挑选出去的急缺新项目。

“一库一图一方案”精确供地

一样受益的也有龙城街道规划区的住户。今年秋天九月份，车位配比30个班1350个学士学位的悦澜山中小学成功新学期开学。

依照“地等新项目”的核心理念，深圳整体规划和自然资源局深圳龙岗管理处17年在整理“已整体规划但未建”文化教育设备商业用地时发觉，此片区为住宅用地聚集区，基础教育学士学位急缺。经大数据筛选，各地各部门在悦澜山花苑周边“挖”出一处约1.1公顷总面积的教育用地，供地时机成熟，但并未申请办理一切报备建设办理手续。各地各部门积极主动与区教育局、区土地储备管理中心、区工务署等融洽，相互推动该点教育用地总体进库工作中，邀约原代建商回到深圳市健全有关办理手续。2018该商业用地受理进库办理手续，今年6月进行土地资源供货进到基本建设阶段。

深圳整体规划和自然资源局责任人详细介绍，“局区协作”在今年迈入全新升级：“多规合一”服务平台范畴从文化教育扩张到诊疗、养老服务、交通出行等十大类公共性基础设施建设行业，整理商业用地1437个、约2300公亩，创建了“一库一图一方案”的公共性基础设施建设商业用地靶点供货和“公配账表 系统分区引导 三年商业用地确保方案 提升预留库”的成效管理体系，完成多方法查寻、多层次统计分析、多方位展现、靶点供货等总体目标。

当期，公共性新项目“一事一办、串连审核”推动方式，也变化为“选号牌址、预项目立项、预征拆”和“大批量式”执行新模式。在三年商业用地确保方案新项目中，整体规划和生态资源单位大批量签发预选址意见书和用地预审文档、改办单位大批量签发预项目立项通告和资金分配后，土地整备单位就可以授权委托管辖区街道办事处进行预整备工作中，更改了原先必须取得宣布批复文件及选址意见书才可以进行征收土地工作中的方式，大大的减缩了项目实施周期时间，完成了“新项目等地”到“地等新项目”的全局性变化。

从成果看，以要求为导向性确保新项目精确供货，不但合理提高了商业用地需求量，还完成资产、土地资源、要求的一致性，项目立项与土地资源提供高宽比切合，破译了公共性基础设施建设提供不平衡、新项目等地的布局。今年深圳市龙岗增加土地资源需求量同比增长率300％。文化教育设备、诊疗、健身培训设备完成100%相匹配。在其中文化教育设备行业的第一个“三年计划”成效预估可供货商业用地40处，出示基础教育学士学位8.一万个。根据整体规划调节、占补平衡，百鸽笼、丹竹头九年一贯制院校和龙岗中学改建新项目的商业用地获得贯彻落实；根据城市发展，推动了温馨中英文学校基本建设；根据“选号牌址、预调节、预征拆、预融洽、预转化成”，解决了宝荷九年一贯制院校、布澜中小学等一批商业用地状况完善的整体规划未建教育用地分配。

创新发展促进国土空间管理提升

在人民群众最关注的社会问题上集中化使力，深圳规划和生态资源管理方法改革创新中强区权力下放、局区协作、多规合一的新模式，产生了国土空间管理提升的强劲协力，获得了深圳市市政府办领导干部的高度肯定。

2020年，深圳市分配了520.8公亩的增加商业用地基本建设公配设备，全方位确保文化教育、诊疗等12类民生工程设备项目建设，在其中包含34所普通高中（园）。而在深圳市龙岗，截止今年6月完成深圳市音乐学校、市第十七高八个公共性新项目的征收补偿工作中，大批量签发列入三年商业用地确保方案的78个新项目的选号牌址文档，管辖区街道办事处正同歩进行“预征拆”工作中，大大的加速了新项目土地收储进展。

现阶段，深圳整体规划和自然资源局正谋化创建朝向2035年的公配提供和体系管理。深圳市龙岗为下一个“三年”提早搞好了土地储备，已经科学研究创建公共性基础设施建设聪慧整体规划控制模块的新全新升级，提升执行评定、供求预警信息、靶点消息推送等程序模块，最后完成公配现状分析整体规划供求状况“一键测算”、土地资源提供计划方案“靶点消息推送”。

“局区携手并肩”创新发展也从深圳龙岗扩展起来。深圳整体规划和自然资源局依次与深圳宝安、光辉、深圳坪山、深圳罗湖签署协作合作框架协议，因时制宜、因区强化措施，勤奋在整体规划执行、总量挖潜力、生态环境保护、特点营造等行业探寻实践活动，产生大量可拷贝营销推广的经验做法。坪山区自主创新了“先整备后综合”的土地整备方式，光明区探寻了城区连动的整体规划定编体制，深圳宝安区以整体规划为推动促进城市发展联片升級更新改造，均获得了优良成果。

“学有优教”是深圳市基本建设先行示范区的民生工程幸福快乐榜样之一。以老百姓为管理中心，面对人民群众最关心最迫切的困扰，深圳市正勤奋生产调度資源因素保障民生项目建设。随着一座座新校园内交付使用，在小朋友们一张张快乐童真的笑容身后，民生工程“七有”福址迈进近在咫尺的“七优”。