“房地一体”农村不动产颁证工作就是中共中央明确的巨大惠民利民工程项目，持续5年载入中央一号文件。通过组织“房地一体”乡村不动产权，可以使农户占有的农村宅基地和集体建设用地使用权依规获得确定和法律认可，保护农户合法权利，推动乡村公共秩序和睦与平稳。为深化农村改革、推动乡村振兴发展战略、推动城乡统筹发展打下产权年限基本。

“房地一体”乡村不动产权是把农村住宅和集体建设用地及地面上的房屋建筑、建筑物，进行统一权籍调查、统一确权登记、统一授予“房地一体”不动产权证书。

市自然资源局秉着“依法依规、尊重历史、符合实际、民利益民”原则，对于农村住宅历史遗留问题多、所有权由来资料收集艰难的现况，依照相关法律法规，颁布有关政策文档、实施办法，确立怎样定义农村住宅和集体建设用地、怎么确定建房子年代和权源材料类型、没有权利属的来源土地怎样确权登记及其确权登记工作上违法用地怎样处理等诸多问题，在两权和农村房屋填补调研执行过程中，坚持不懈进行调研一个、验收一个、进库一个，以村为基准深入开展数据入库，激励工作中性价比高、调研进度快啊优先选择开展验收。

为保证备案颁证品质，市自然资源局还机构工作专班全面开展颁证工作中。审理组承担备案材料的评审提交；审查组承担评审提交资料审核；登簿组负责对评审、审批成效开展一定比例的抽样检查。对评审、审批成效开展自查和互查，自检互检符合要求的递交到登簿阶段。登簿抽样检查不过关（抽样检查10%的土地，差错率超过1%的是不过关）的村进行全方位返修。