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杭州东新园小区交付10年后地下车位公开拍卖 15万元起拍

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2015年05月15日 11:05 相关案例：本文标签：浙江墙体广告

　　浙江墙体广告在东新园小区偶遇一位伯父，伯父说，他只有电瓶车，这顶帽子要拍拍，全杭州绝无仅有。
　　小区地下车位要揭露拍卖了，起拍价15万。
　　东新园东荷星苑的徐女士前两天收到一条短信，大致内容是说：“东新园小区D区3个地下车库157个停车位使用权，拟于5月23日下午1点进行揭露拍卖……”短信后边，跟了一串电话和网址。
　　徐女士开端以为是欺诈短信，物业告诉她，这是真的。正本车位即是租来的，如今要回收拍卖，她没啥定见，但她传闻，能够参与竞拍的不止东荷星苑600多户居民，新湖苑800多户居民也能够竞拍。
　　“浙江墙体广告地下车位在我们楼下，是我们的配套设备，新湖苑有他们自个的地下车位，他们也来拍，人一多，那报价是不是要抬高了？”徐女士很忧虑。
　　新湖苑居民加进来竞拍后会不会抬高车位报价？
　　东新园小区有6个组团，地下车位有1040个，路面车位660个，而实际上在小区过夜的车辆，在2400辆到2600辆之间，小区每天最少700个车位缺口，停车难自不必说。
　　东荷星苑建成于2004年摆布，两年前，东荷星苑157个地下车位开端对居民租借，大多数居民说租金200多元/月(物业说是350元，外加40元/月的管理费)，租期最晚的到本年6月30日。
　　如今这条揭露拍卖地下车位的短信，在东新园小区炸开了锅。
　　停在路面上一年是1000元，停在地下一年2000多元，徐女士不想黑夜满小区抢车位，甘愿多花钱停在地下，图个便利、省心。如今揭露拍卖，15万元的起拍价，不是个小数目，徐女士犹疑了。
　　“15万，抢啊？”陈先生手上摇着一串钥匙，他意思很明确，不拍。“我们是拆迁户，哪里有那个闲钱的，路上找找当地停么好咯。”陈先生猜想，情愿竞拍的人必定不会多。
　　或许陈先生的猜想有误。这时一辆银色奔驰C200开进东荷星苑8幢的地下车库，车上下来一位穿黄色连衣裙的女士，40岁摆布，从后备厢拎出一袋大米和一袋青菜。她死后的墙上贴着“003号，车位已租，浙A×××××”的牌子。她穿戴高跟鞋，走路一条直线，看上去蛮高雅。问她知不知道车位要拍卖了，她说传闻了，“15万，还好吧，我老公说要拍一个。”
　　会不会像徐女士忧虑的，新湖苑的居民加进来参与竞拍后，无形抬高车位报价？新湖苑业主蔡先生说，有也许。但他不会参拍，一来要先交5万元保证金，他的钱都在股市里，暂时拿不出来；二来他的车子也不是啥好车，他觉得路上停停嘛就好了。
　　我只有一辆电瓶车
　　这顶帽子你能够拍拍
　　小区里不开车的人，不太关心跟车有关的事，但知道了不免也要谈论两句。
　　东荷星苑4幢旁，几位阿姨在乘凉谈天，问她们有没有传闻地下车位拍卖的事，开端没人出声，后来一个戴金项链的阿姨上下打量了我一番后说：“我们又没有车，又不会开车，这个事体我们也不关心。”
　　沈阿姨的午觉被来来回回的飞机轰鸣声吵醒，下来荡一圈。问她拍卖车位的事，她说，其时买房子的钱仍是凑的，更甭说买车位。“如今15万、20万都跟我们不要紧，反正都买不起，随它去。”
　　东荷星苑8幢9幢之间的花园里，一个穿迷彩服上衣的伯父在摆弄着他的盆栽，松树、黄杨、枸骨，有30多盆。问他家里有没有车，他诙谐地指了指周围一辆电瓶车。
　　家里虽然没有小轿车，地下车位租借的事他可知道得不少。“一个车位才多大，你算算，多少钱一个平方？我们房子买的时分多少你知道吗？3000块。”
　　伯父拿起一个自制的大遮阳帽戴到头上，预备去打理他种在别的当地的盆栽。这顶帽子用泡沫板做成，有窨井盖那么大。看我对他的帽子感兴趣，他也蛮快乐，“你是记者？……这个你要拍拍，全杭州绝无仅有的帽子。”
　　如有流拍的车位
　　全部小区居民都能够竞拍
　　这157个车位的产权单位，是东河沿线改造(下城段)工程指挥部(东河指挥部)，物业有一份车位信息表，翻看了一遍，绝大多数起拍价都是15万元，少量是14.5万元，极个别是14.2万元。
　　东河指挥部一位工作人员说，拍卖信息发布后，许多居民打电话过来，有的说报价为啥这么贵，有的问为啥别的小区(新湖苑)也能够参与竞拍，电话最多的是东新园别的四个组团的居民，说为啥他们没有权力参拍。
　　小区开发时，东荷星苑和新湖苑两块地是一同批复的，后分属不一样开发商。新湖苑的地下车位其时就卖了，五六万一个，其时两个小区的居民都能够买，如今东荷星苑的地下车位拍卖，也是两个小区居民都能够参与竞拍的。
　　由于地下车位归于国有资产，有必要要用揭露通明的方法出让使用权，报价是评估公司参照市场价确定的，评估出来的报价是16万-18万元，考虑居民实际情况，终究起拍价定在了15万元。
　　第一轮在这两个组团拍卖，如果有流拍的车位，第二轮再在全部东新园小区拍卖，5000多户居民都能够参与竞拍。
　　如今有多少居民报名参拍？这位工作人员说，依据报名处反应的信息看，当前不是许多。
　　昨天黑夜我又打电话问徐女士，她总算不再犹疑了，决议参与竞拍，“由于我真实不想每天跟人家抢车位。”

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