浙江墙体广告 近来，电视剧《虎妈猫爸》正在东方卫视、天津卫视热播，剧中赵薇扮演的虎妈毕胜男为了能让女儿茜茜念上重点小学，咬牙买下了9万元/平方米的学区房。
实践中，来自安徽的刘女士为了孩子也买了一套学区房。但是，就在她与房东办妥了过户等手续后，她才发现自个付的钱比房东实践收的钱多了11万多元。而在她这起房产生意生意中还存在着一名中心买家。
刘女士以为，是中介勾结中心买家坑了她，需求返还这11万元。前几天，鹿城区商场监管局12315告发申述中心安排刘女士与中介方调停，但调停未能成功。为了讨回一个公正，刘女士已决议寻求法令路径处理。
投诉
一买一卖
差价竟有11万多元
刘女士一家在温作业日子已有多年，孩子当前读小学三年级。为了日后能让孩子就读一个对比理想的中学，刘女士与家人协商后决议买一个学区房。刘女士说，她的核算并不多，一部分是自个夫妻俩的积蓄，一部分是爸爸妈妈家人帮助凑的。
今年4月14日，刘女士找到市区八仙楼小区的温州君信房产出资咨询有限公司登记要采购学区房。刘女士说，由于考虑到该公司是21世纪不动产的加盟店，所以自个对其存有一份信任感。4月20日，她接到中介的电话，通知其有一套坐落市区安平坊的学区房在售，房东是梅阿婆。
刘女士称，在全部买房进程中，她与梅阿婆没有面临面交谈过，直到办妥过户手续后，她才与梅阿婆首次交谈，成果发现梅阿婆实践收房款是53万元，而她支付的房款是64万多元，多了11万多元。
11万多元
终究进了谁的口袋
那么，这11万多元，终究进了谁的口袋？原来，梅阿婆与一个名叫庄某的人之间签定了一份房子生意合同，约好房价为53万元，庄某向梅阿婆支付了7万元定金，未付全额房款，且协议是在4月20日签定的；而刘女士的这份房子生意合同也是与这个庄某签定，约好房价是64万多元。也即是说，这11万多元进了庄某的口袋。
刘女士称，在她买房进程中，中介通知她说梅阿婆不会说普通话，且性情很烦躁，这房子是梅阿婆的儿子帮助卖的，称要沟通都需求经过中介，因此在处理过户手续前，她未和梅阿婆交流过。而她一向以为与自个签定购房合同的庄某即是梅阿婆的儿子。而实践庄某与梅阿婆并无联络。而梅阿婆则是一向被奉告是庄某的姐姐要买她的房子，以为刘女士是庄某的姐姐，更不知道这笔差价。
茅塞顿开后，刘女士断定这是中介耍心计，勾结庄某坑了她11万多元，是在欺诈。为了讨回一个公正，她需求银行暂时冻结了其间45万元购房款，并向鹿城12315投诉。
中介称
生意进程
不存在任何问题
5月13日上午，鹿城12315安排刘女士与中介方进行调停。
调停一开始，中介方司理一再表明不明白刘女士为何投诉他。在得知刘女士是投诉其涉嫌欺诈后，其表明全部生意进程中不存在任何问题。
该司理表明，在刘女士提出要采购学区房时，他们现已向其奉告这个房子存在一个二手房东，而刘女士的这份合同即是和二手房东庄某签定的，合同中现已写明庄某是二手房东，刘女士是在知情的状况下采购。而关于刘女士称中介向其介绍是梅阿婆的儿子帮梅阿婆在卖房，令其误以为庄某是梅阿婆的儿子等状况，该司理没有正面回答，仅仅说公司的业务员其时怎样跟其介绍，他不清楚，也无法控制。
该司理以为，刘女士冻结了45万元房款非常恶劣，并称梅阿婆及其家人为此都很生气，而他也主张他们走法令路径处理此事。
最终，调停未能成功。刘女士表明，将会寻求法令路径，为自个讨回一个公正。
而记者联络梅阿婆的女儿，她表明自个和家人都怜惜刘女士的遭受，并表明梅阿婆也是在房子过户后才知道房子卖了两个报价，存在11万多元差价，关于中介的这种做法，他们也很愤慨，情愿支撑刘女士维权。
说法
若存在歹意勾结
可经过法令路径处理
浙江中坚律师事务所律师陈轻轻以为，本案存在两个房子生意合同联络，一个是梅阿婆与庄先生的，另一个也即是庄先生与刘女士的。每一个合同联络中，都存在合同单价和合同总价，对此，应该是合同各方协商一致的成果。在庄先生与刘女士生意进程中，已清晰了庄先生即为二手房东，从当前所描述的信息很难得出庄先生在与刘女士的协商房产转让报价上存在欺诈或钳制等行动，也没有其他依据能够证实刘女士在断定生意报价时存在严重误解，并且事实上庄先生也不存在无法交付房子的景象，所以刘女士与庄先生之间签定的房子生意合同就应当断定有用，应当予以履行。
现如仅以一手房东梅阿婆所收取房款与其实践开销的房款存在差额为由，而需求免除房子生意合同的做法显着缺少法令的支撑。当然，假如有依据能够证实庄先生与中介之间存在歹意勾结行动的，则另当别论。
房子作为大宗商品，采购进程中理应谨慎，假如多点防备认识，或许能够防止许多危险。针对本案例，刘女士在与一手房东都未曾谋面的状况下就达成生意，其危险不免太大，所幸的是其采购的房产并没有呈现无法过户成果。试想，假如其时刘女士需求有必要见一手房东，或许也就不会呈现后来的成果。
