北京粉刷墙体广告 本月起，自己在处理无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续时，无需再向税务有些提交赠与公证资料。依据国家税务总局最新发布的《对于简化自己无偿赠与不动产 土地使用权免征营业税手续的布告》，在本市如处理一套获益额为300万元的房产无偿赠与免征营业税手续，可省去2.54万元的公证费用。
　　国家税务总局有关负责人表明，为切实减轻纳税人担负，本月起在处理自己以离婚产业切割、赠与亲属、赠与抚育人或奉养人办法无偿赠与不动产、土地使用权的免征营业税手续时，不再请求提交赠与公证资料。
　　依据布告，自己以离婚产业切割、赠与特定亲属、赠与抚育人或奉养人办法无偿赠与不动产、土地使用权，契合《财政部 国家税务总局对于自己金融商品生意等营业税若干免税政策的通知》第二条免征营业税规则的，在处理营业税免税手续时，无需供给房产所有人“赠与公证书”、受赠人“承受赠与公证书”，或两边“赠与合同公证书”。布告中格外指出，此前没有进行税务处理的，依照本布告规则履行。
　　昨天在北京市方圆公证处网站查询到，现在在公证收费中，证实产业继承、赠与、承受遗赠的收费规范为获益额20万元以下的有些按不超越1.2%收取，超越20万元不满50万元的有些按不超越1%收取，超越50万元不满500万元的有些按不超越0.8%收取。
　　据此收费规范，处理一套获益额为300万元的房产无偿赠与公证事务时，自己需缴费：20万×1.2%+30万×1%+250万×0.8%=25400元。也就是说，从7月1日开端，能够获准免税的自己处理此项事务可节约2.54万元的公证费。
　　在二手房生意中，不少购房者和业主用“假赠与”的办法替代生意过户来躲避税收。这次国家税务总局简化自己无偿赠与中的免税手续，意味着赠与的费用又有所下降。对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖提示消费者，在房发生意中不要采取不正当的办法避税，不只存在危险，实践也未必合算。
　　“真实意义上的房产赠与是比较少的，基本上只要一些老年人会挑选以赠与的办法将房子留给后代。其他的房产赠与现象适当一有些都是消费者为了躲避税收，或是为了脱节对购房资历的政策性约束而发生的。” 胡景晖说，“通过‘假赠与’来进行‘真生意’，一方面两边都必须承当签定虚伪合同的严重后果，一旦发生纠纷后果不堪设想，另一方面，因为购房者取得赠与房子的取得本钱为零，假如购房者欲转手出卖房子，就要以房子的全款为基准征收20%的个税，这实践上为购房者增加了今后的担负。”
　　胡景晖表明，依据有关法律法规，只要在赠与人为三代直系以内亲属、对赠与人承当直接抚育或者奉养责任的抚育人受赠房产时，才不需求交纳自己所得税。假如不属于上述联系，受赠人则需求交纳20%的个税税率，反而因小失大。而对于房发生意而言，国家现在已有满2年免征营业税、满5年仅有自住宅免征个税等税收优惠政策。“在实践情况中，房产赠与未必省钱，还非常费事，用‘假赠与’来避税是完全不必要的。”