北京粉刷墙体广告 北京新城下半年将迎零售商场供给顶峰。房地产效劳营运商DTZ戴德梁行最新发布的数据显现，生态修养区居民对大型购物基地需要激烈，将来北京通州、大兴等区域均有大型购物基地入市。如新项目都能如期入市，将为商场带来66.8万平方米新供给。不过，这在一定程度上拉升了商业商场全体空置率。
　　在北京清晰通州为“行政副基地”后，投资热钱愈加汹涌。有业内人士曾估计，本年通州将有不少于50万平方米的商业项目入市。在运河中心区，保利大都汇（材料、团购、论坛）、绿洲基地广场、京杭广场（材料、团购、论坛）、华远好天地、华业新北京基地（材料、团购、论坛）等商业项目都蓄势待发。
　　大型购物基地向外延展显着。从上一年开端，体量在20万平方米摆布的荟聚·西红门购物基地、万达广场、龙湖长楹天街以及本年入市的中粮·万科半岛广场落户在五环外的大兴、通州、房山等地。与新城比较，中心城区新增商业有限。本年上半年，仅有王府井商圈的金宝汇购物基地二期入市。目前，崇文门商圈的哈德门广场和魔方项目正在建设准备中。DTZ戴德梁行计算显现，二季度北京零售物业商场共有24万平方米新增供给，北京优异商业商场总存量升至854.98万平方米。在空置率方面，二季度虽然有新项目入市，但新项目开业前期出租率较高，优异零售物业商场总体空置率环比仅上涨0.45个百分点至12.05%。关于下半年新城商业项目的开业小高潮，有关负责人以为，因为商业增量遍及出现在新城，将拉升商业商场全体空置率，但考虑到这些项目各自不一样的地理位置及商场定位，估计不会对中心商圈房钱水平带来显着影响，房钱预期会保持平稳。