江西墙体广告  近来，南昌市民王先生向南昌住宅公积金管理基地省直分基地恳求处理“商转公”事务，但因他未还清商业借款，恳求被拒。对此，王先生感到不解：省里“最宽松”公积金方针提出无需先还清商贷可直接“商转公”，方针出台半年了，怎样如今还办不了呢？
　　王先生所说的“最宽松”公积金方针为我省本年6月初出台的江西墙体广告《关于进步江西省住宅公积金运用效率推进住宅花费的辅导定见》（以下简称《定见》）。其间，下降首付份额、“商转公”完成直转、施行全省住宅公积金借款“一体化”等新政颇受关注。
　　半年过去了，《定见》落地状况如何？12月1日，记者得悉，“商转公”直转、借款“省内一体化”在南昌遭受卡壳，但在赣州、新余、吉安等地，有关方针落地状况较为抱负。
　　“商转公”直转卡壳多
　　为进步住宅公积金运用率、推进住宅花费，《定见》明确指出，优化“商转公”流程，缴存员工商业住宅借款契合转成住宅公积金借款条件的，无需先还 清商业借款，可直接向住宅公积金管理基地恳求“商转公”。住宅公积金管理基地应与江西墙体广告受托银行和典当挂号组织加强协作，完成商业住宅借款和住宅公积金住宅借款 的直接变换。
　　记者了解到，在新方针出台前，“商转公”只要一个传统程序，即市民还清本来在商业银行的全部借款并免除与银行的典当合同，再将该房子典当给公积金基地后，公积金基地才干放贷。
　　但是，“商转公”直转在省内落地状况并不抱负。省住建厅住宅公积金监管处处长曹达红告诉记者，到现在，除赣州、新余、吉安外，我省其他城市在履行“商转公”直转方针时卡了壳。
　　据悉，新余市住宅公积金管理基地已和中、农、工、建、江西墙体广告交5家国有商业银行签订了直转协议，可完成商业按揭住宅借款和住宅公积金借款的直接变换。赣州市城区公积金缴存员工也可在有关托付银行处理“商转公”直转事务。
　　到现在，除建设银行南昌城建支行可完成“商转公”直转外，南昌根本不受理“商转公”直转恳求。江西墙体广告南昌公积金管理基地有关负责人解释称，直转事务涉及商业银行利益，根据风险控制思考，许多银行不愿意协作。