江西墙体广告　　9日，南昌市房管局开发处理处处长黄祥斌向记者介绍，比照2011年南昌的限购令，2016年度的限购有两点变化：一是之前的限购令限购规模是“除四县外南昌市区全限购”，而本次限购令是“实行区域性住所限购”，在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、南昌经济技术开发区、南昌高新技术开发区、红谷滩新区等区域限购；二是之前的限购是以“家庭”为单位，本次限购则以“自己”为单位。
　　以“自己”为单位限购，浅显的解说是——
　　如果产证上署了夫妻两自己的姓名，其间任何一自己再买房，都算第二套；
　　房子如果在夫妻一人名下，另一自己名下无房，初次购房则算首套。
　　这主要是考虑到民政部分将不再出具公民婚姻状况证实，所以本轮限购限贷均以“自己”为单位。
　　支撑新区开展 九龙湖片区不限购
　　本次限购规模出台后，不少市民提出，为何今年以来量价齐升的九龙湖片区未列入限购规模。对此，黄祥斌解说称，老城区已启动旧城改造，政府部分期望将老城区人流引向新区，既有利于棚户区改造，也有利于支撑新区开展。
　　对于刚刚买房的市民关怀的，限购方针出台后，合同是不是有用的疑问，黄祥斌解说称，依据市政府发布的《若干意见》，新建产品住所以合同网签时刻为准，存量住所以交税时刻为准。房地产开发公司和房地产生意组织不得向不符合条件的购房人出售住所，违背上述规则的，房地产买卖和不动产挂号部分不予处理有关手续。
　　添加土地供给 严打商场违规做法
　　记者从南昌市房管局了解到，今年以来，截至9月底，该市市区产品房预出售面积为651.86万平方米，同期市区产品房供给总面积为622.61万平方米，总体来说出售略多于供给。而依据本次限购方针中有关规则，明年住所用地年度供给方案和住所开发报建量不得低于前两年平均实践供给量。
　　对于本次限购方针，南昌市有关部分还将加强房地产商场做法监管，加大对违法违规做法的查处力度，要点查处违规出售、囤房囤地、捂盘惜售等做法，严厉打击恶意炒作、分布虚伪信息、打乱商场秩序等做法。
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