[摘要] 楼盘外墙喷绘广告　　　从上周网上流出南京楼市新政内部文件，到本周一“调控红线”被坐实，2016版南京楼市“限涨令”由于短少权威解读引发多重猜测。昨天南京市《关于推进供应侧构造性变革促进房地产市场平稳安康开展的施行意见》进一步浮出水面，10条细则再次惹起业界震动。　　“调控红线”到底以何时间周期为节点？年化涨幅该怎样了解？南京市物价局昨日承受扬子晚报独家采访，回应热点问题。　　南京楼市新政“十条意见”　　1 精准去库存，商办库存较多、去化周期较长的区域，允许调整土地用处、规划条件。　　2 坚持合理土地供给范围节拍，.....

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告　　　关于南京将设定“房价涨停板”政策，上周南京玄武区官方微博“玄武发布”就曾对外发布，不过随后就被删除，但一时成为了外界关注的焦点。4月25日晚间，南京官方对外发布了该政策，这也就意味着南京最严限价令正式落地。　　依据南京市发改委发布《中共南京市委南京市人民政府关于推进供应侧构造性变革的意见》的政策解读，其中提到楼盘申报均价每平方米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2万~3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。　　值得留意的是，由于该政策提早对外.....

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告　　　自3月25日，上海、深圳两地各自出台楼市新政至今已满一个月。其中，上海发布了被称为“史上最严”楼市新政的“沪九条”。经过一个月时间，3·25楼市新政效果显现，沪深两地楼市成交均产生了一定水平降温。　　两地新房成交量均腰斩　　依据易居研讨院智库中心统计，经过比照新政前后各30天的成交数据，沪深两地新建商品住宅成交套数均呈现半数以至超半数的下滑。其中，上海的新建商品住宅成交套数呈现了50%的下滑，深圳则到达57%。　　与此同时，两地的新建商品住宅成交均价也呈现了不同水平下滑。其中，上海的成交均价.....

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告　　　计算，时至今日，楼市去库存刚好推进半年。不过，假如如今清算政策成果，最新数据看上去并不理想。　　“目前局部城市库存去化周期还在20个月左右，最高的到达33个月。而南京、合肥、苏州等城市库存去化周期却缺乏4个月，曾经呈现库存缺乏的场面，” 易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表示，这一数据并未涵盖四线城市，真实的去库存程度只会更为严峻。　　与此同时，一二线楼市却好像蒸腾在炉火之上的锅具，使得一系列降温动作似乎天经地义。　　4月25日，南京发改委正式坐实“限价”政策，为增强房地产市场引导，设置8%~.....

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告　　　昨日,珠海市住房和城乡规划建立信息网发布《珠海市供应侧构造性变革去库存行动方案(2016—2018年)》(下称方案),这也标志着珠海全面取消住房限购政策正式落地。记者昨天走访发现,宣布全面取消限购后,珠海楼市战争日差异不大,并未呈现抢购热潮。　　??记者看到,依照方案,到2018年,珠海全市商品住房去库存周期根本控制在16个月以内,非商品住房去库存周期明显缩短。　　? ?方案提出,珠海将促全市房地产市场平衡开展,优化中心城区(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)和新城新区(横琴、南湾、唐家湾、西.....

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告　　　一季度，楼市整体回暖让房企“成果单”美观起来。但是，上海、深圳以及南京、苏州等一线或中心二线城市的房价非理性过热，又让不少业内人士心生担忧。　　近来，那些房价偏热的中央迎来楼市调控重拳，降温迹象明显。克而瑞一季度内部报告监测发现，成渝等区域中心城市的房价与成交量增幅不大。以成都为例，最近还积极出台楼市政策以促进成交，让那些房价因过热而被调控的城市羡慕不已。　　成都某房企营销总监说，从房价收入比来看，成都很低，成都人买房置业上是比拟幸福的。融创一位老总说，成都楼市让我欢欣让我忧，喜的是经济潜力.....

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告　　　4月7日-8日，苏州出让了13幅地块，收获地价款250多亿元，相当于去年全年的一半。其中，位于姑苏区的2号地块，成交楼面价为28761元/平方米。这意味着它上市以后的房价将超越4.5万元。　　??此前的1月29日，南京河西一幅地块，被上海建工以64.8亿元抢得，楼面地价达42561元/平米，溢价率139.6%。上市后的房价8万元可期。该区域一批房子曾经卖到4.5万元，更有一些准备开盘的项目单价瞄准5万元。　　??地产商勇于积极高价拿地，是由于他们置信，当地的房价足以提供强大的支撑。2015年.....

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告　　　自中央经济工作会议将“去库存”确立为今年经济工作五大任务之一以来，各地去库存措施频出。但从目前状况看，效果并不理想，城市间分化趋向继续加剧，三四线城市存销比仍高达30多个月，即这些城市现有的房子要卖完得30多个月。去库存将是一场“耐久战”。　　楼市分化趋向加剧“当前住宅市场步入构造性过剩时期，楼市分化趋向加剧，一二线城市的楼市炽热迸发与去库存的政策等待背叛，而三四线市场仍然深陷泥潭。”中原地产首席剖析师张大伟说。　　国度统计局数据显现，1至2月份，全国房地产开发投资9052亿元，同比增长3%.....