[摘要] 楼盘外墙喷绘广告 　　涨价，涨价，涨价……春节过后，济南商品房成交量一路攀升，房价也像打了鸡血似的一路上涨。女报记者看望发现，济南最贵楼盘均价已到27000元/㎡，好 的楼层已近3万元/㎡。但是，依据最近发布的山东各地春季薪金排名，济南以4652元均匀程度位列第四。很多市民吐槽“半年工资才干买一个平方”。房价专 家剖析，今后一段时间内房价仍会上涨。　　“最贵楼盘”一个月涨2000多元　　近日，2016年3月份全国100城市房价排行榜发布，济南以均价1.0362万元/㎡跻身全国第24位，同比上涨5.57%。记者看望 ...

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告 　　今年4月初，市民赵女士将瑞安市区一套闲置的房子注销在了房屋中介所，准备卖掉。不到半个月就被人看中，谈妥价钱，签下了合同。“半年前可没这么好卖。”说起卖房速度，赵女士还觉得有些难以置信。　　今年一季度，瑞安市房地产市场呈现供销“两旺”现象，新增商品房供给量和销售量均大幅上涨，二手房买卖量也明显上升。全市一季度商品房销售2788套，同 比上升147%，销售量占温州全市商品房销售量和销售面积的1/3以上，同时销售均价每平方米14707元，同比上升11%，环比上升17%；二手房买卖 1 ...

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告 　　间隔“3·25”新政出台已一个月，深圳楼市急剧“退烧”。深圳链家市场研讨中心及深圳中原研讨中心数据显现，新政之后全市实践二手房成交量同比大 幅下滑。业界人士指出不少业主的议价空间加大，以至有业主主动调低报价，投资客短暂退场。与此同时，中介开端转战一手房代理及商业销售。　　成交量：有门店月卖2套获奖励　　“二手房市场急剧降温，看房的人忽然少了很多，很多门店从3月25日到如今二手房成交量为0，仅成交1-5套的也不在少数。”近期，业内察看人士海浪在其微信公众号指出，能成 ...

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告 　　广州楼市今年3月迎来了久违的“小阳春”，成交放量的同时价钱也坚持在安康状态。昨日，广州市住建委发布的 3月楼市报告显现，上月广州全市新建商品住宅网上签约面积到达99.37万平方米，环比2月大涨98.7%，将近翻了一番。而网上签约均价仅为15634 元/平方米，相较2月反而回调了8.1%。　　全市只要四区网签均价走高　　记者整理市住建委发布的数据发现，广州楼市当前走势仍然以稳为主。各区之中，3月网签均价与2月相比，可谓涨跌互现。其中，越秀、荔湾、白云、花都四区的网签均价走高，但其他 ...

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告 　　从上周网上流出南京楼市新政内部文件，到本周一“调控红线”被坐实，2016版南京楼市“限涨令”由于短少权威解读引发多重猜测。昨天南京市《关于推进供应侧构造性变革促进房地产市场平稳安康开展的施行意见》进一步浮出水面，10条细则再次惹起业界震动。　　“调控红线”到底以何时间周期为节点？年化涨幅该怎样了解？南京市物价局昨日承受扬子晚报独家采访，回应热点问题。　　南京楼市新政“十条意见”　　1 精准去库存，商办库存较多、去化周期较长的区域，允许调整土地用处、规划条件。　 ...

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告 　　关于南京将设定“房价涨停板”政策，上周南京玄武区官方微博“玄武发布”就曾对外发布，不过随后就被删除，但一时成为了外界关注的焦点。4月25日晚间，南京官方对外发布了该政策，这也就意味着南京最严限价令正式落地。　　依据南京市发改委发布《中共南京市委南京市人民政府关于推进供应侧构造性变革的意见》的政策解读，其中提到楼盘申报均价每平方米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2万~3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。　　值得留意 ...

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告 　　自3月25日，上海、深圳两地各自出台楼市新政至今已满一个月。其中，上海发布了被称为“史上最严”楼市新政的“沪九条”。经过一个月时间，3·25楼市新政效果显现，沪深两地楼市成交均产生了一定水平降温。　　两地新房成交量均腰斩　　依据易居研讨院智库中心统计，经过比照新政前后各30天的成交数据，沪深两地新建商品住宅成交套数均呈现半数以至超半数的下滑。其中，上海的新建商品住宅成交套数呈现了50%的下滑，深圳则到达57%。　　与此同时，两地的新建商品住宅成交均价也呈现了不同水平 ...

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告 　　计算，时至今日，楼市去库存刚好推进半年。不过，假如如今清算政策成果，最新数据看上去并不理想。　　“目前局部城市库存去化周期还在20个月左右，最高的到达33个月。而南京、合肥、苏州等城市库存去化周期却缺乏4个月，曾经呈现库存缺乏的场面，” 易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表示，这一数据并未涵盖四线城市，真实的去库存程度只会更为严峻。　　与此同时，一二线楼市却好像蒸腾在炉火之上的锅具，使得一系列降温动作似乎天经地义。　　4月25日，南京发改委正式坐实“限价”政策， ...

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告 　　昨日,珠海市住房和城乡规划建立信息网发布《珠海市供应侧构造性变革去库存行动方案(2016—2018年)》(下称方案),这也标志着珠海全面取消住房限购政策正式落地。记者昨天走访发现,宣布全面取消限购后,珠海楼市战争日差异不大,并未呈现抢购热潮。　　??记者看到,依照方案,到2018年,珠海全市商品住房去库存周期根本控制在16个月以内,非商品住房去库存周期明显缩短。　　? ?方案提出,珠海将促全市房地产市场平衡开展,优化中心城区(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)和新城新区(横琴、南湾、唐家湾 ...

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告 　　一季度，楼市整体回暖让房企“成果单”美观起来。但是，上海、深圳以及南京、苏州等一线或中心二线城市的房价非理性过热，又让不少业内人士心生担忧。　　近来，那些房价偏热的中央迎来楼市调控重拳，降温迹象明显。克而瑞一季度内部报告监测发现，成渝等区域中心城市的房价与成交量增幅不大。以成都为例，最近还积极出台楼市政策以促进成交，让那些房价因过热而被调控的城市羡慕不已。　　成都某房企营销总监说，从房价收入比来看，成都很低，成都人买房置业上是比拟幸福的。融创一位老总说 ...

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告 　　4月7日-8日，苏州出让了13幅地块，收获地价款250多亿元，相当于去年全年的一半。其中，位于姑苏区的2号地块，成交楼面价为28761元/平方米。这意味着它上市以后的房价将超越4.5万元。　　??此前的1月29日，南京河西一幅地块，被上海建工以64.8亿元抢得，楼面地价达42561元/平米，溢价率139.6%。上市后的房价8万元可期。该区域一批房子曾经卖到4.5万元，更有一些准备开盘的项目单价瞄准5万元。　　??地产商勇于积极高价拿地，是由于他们置信，当地的房价足以提供强大的支撑。2015年以来，南京 ...

[摘要] 楼盘外墙喷绘广告 　　自中央经济工作会议将“去库存”确立为今年经济工作五大任务之一以来，各地去库存措施频出。但从目前状况看，效果并不理想，城市间分化趋向继续加剧，三四线城市存销比仍高达30多个月，即这些城市现有的房子要卖完得30多个月。去库存将是一场“耐久战”。　　楼市分化趋向加剧“当前住宅市场步入构造性过剩时期，楼市分化趋向加剧，一二线城市的楼市炽热迸发与去库存的政策等待背叛，而三四线市场仍然深陷泥潭。”中原地产首席剖析师张大伟说。　　国度统计局数据显现，1至2月份，全国房地产 ...